Wohnungsbau
Wissenswertes
Der komplexe architektonische Ausdruck des Wohnhochhauses steht nicht in Konkurrenz zu einer wirtschaftlich und baulich effizienten wie simplen Struktur.
Auf einer Industriebrache soll ein Ensemble aus Bestandsbauten und neuem Hochpunkt entstehen. Übergeordnetes Ziel ist die Schaffung eines Quartierszentrums, das sich durch eine besondere Formensprache vom Umfeld abhebt und mit identitätsstiftender Architektur zur Aufwertung des gesamten Areals beiträgt.
Die beiden erhaltenen Bestandsgebäude werden über einen neuen Zwischenbau verbunden – wodurch ein Indoor-Ensemble mit Ateliers, Start-ups und Lernwerkstätten als namensgebende Kommunikationszone im „Kreativquartier“ entsteht. Das neue Hochhaus mit elf Wohnetagen sowie einem Gastronomie- und Bürobereich im Parterre begleitet die beiden Altbauten, sodass sich aus der Staffelung aller Gebäude ein Quartiersplatz gewinnen lässt.
Urban Living im Hochhaus
Der Wohnturm wirkt als Landmarke weit über das Ensemble hinaus. Er setzt auf hochwertige, moderne Wohnnutzungen. Charakteristisch sind die stark auskragenden, geschwungenen Terrassen, die großzügige Freiflächen in allen Etagen bieten und gleichzeitig Schatten spenden. Alle Bauten bieten ein hohes Maß an Flexibilität – eine Qualität, die schon die Industrie-Architektur auszeichnete und heute umso aktueller ist.
Wissenswertes
Primäres Ziel der konstruktiven Überlegungen war eine wirtschaftliche Lösung bei gleichzeitig größter Flexibilität und Langlebigkeit der Bauteile.
Die vier Bauten mit ihrer Tiefenstaffelung bestimmen den Außenraum, der den Quartierspatz, die Durchwegung und einen kleinen Vorplatz nahe dem Ufer der Wertach miteinander vereint. Es entsteht eine fließende Freizone, die das Quartier schlüssig mit der Umgebung verbindet. Die Lebendigkeit des neuen Ensembles wird durch die Vielfalt seiner Nutzungen – Wohnen, Gastronomie, Werkstätten – gewährleistet. Für Fernwirkung sorgen die Wellen der Hochhaus-Terrassen, als Motiv setzt sich dieses dynamische Moment in der Freiraumgestaltung fort. Das Pulsierende dieser Form ist auf intelligente Weise im Zwischenbau eingesetzt, um ein organisches Ambiente in seiner Gesamtheit zu gewinnen.
Urbane Atmosphäre, Nachhaltig durch Langlebigkeit
Die Summe dieser Maßnahmen für das Nutzungsprogramm, den Außenraum und die Plastizität der Architektur evoziert das Wesentliche des Projekts – urbane Atmosphäre. Diese entsteht aus dem stimmigen Dialog von Alt und Neu, der Angemessenheit der Interventionen und der Bereicherung durch eine subtile Bepflanzung.
Für Nachhaltigkeit im Sinne von Langlebigkeit sorgen Prinzipien wie Massivbau, kompakte thermische Hülle und Reduktion der Wartungsintensität.
