In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und des Geschäftsviertels Europole sollte ein neues Bürogebäude entstehen – mit unverwechselbarem architektonischem Charakter sowie innovativ in Bezug auf seine Nutzung und auf eine zeitgemäße Konzeption der Büroflächen.

Seine Lage am Eingang der Stadtentwicklungszone macht das Gebäude zur Nahtstelle zwischen dem Viertel Europole und den zukünftigen Bauten der Stadterneuerung (ZAC). Der neue Komplex ist von den Bahngleisen aus sichtbar und fügt sich harmonisch in den urbanen Raum ein. Neben seiner städtischen Sichtbarkeit richtet sich das Projekt auf die weite Landschaft um Grenoble und schafft spektakuläre Ausblicke.

Einzigartige Architektur, starker Landschaftsbezug

Ausgerichtet an der Grundstücksgrenze, läuft eine gebogene Fassade über 100 m entlang der Straße; großzügige Terrassen ziehen sich vom EG bis zum 6. OG. Die Verschiebungen und Kurven versetzen den Raum in Bewegung, geben Perspektiven auf den Sfax-Platz frei und erzeugen einen auf die Landschaft gerichteten Bogen. Durch die Rücksprünge an der Straße sind Terrassen entstanden, die Verschiebungen an der Schienenseite haben ausladende Volumen generiert, die eine starke Verbindung zur Landschaft herstellen.

Die Fassaden schaffen eine unverwechselbare architektonische Identität und sind Orientierungspunkt für das Umfeld. Neben ihrer gestalterischen Präsenz übernehmen sie auch klimatische Funktionen. Der helle Ortbeton wirkt städtischen Wärmeinseln entgegen, die Betonvorsprünge auf der Bahnseite tragen im Sommer teilweise zur Verschattung bei und reduzieren den Kühlungsbedarf. Auf der Südseite werden die Fensteröffnungen durch überhängende Kappen geschützt, die hellen Betondorne, welche die Südfassade rhythmisieren, wirken als natürlicher Sonnenschutz. 

Nutzungsflexibilität dank dem Konzept des freien Grundrisses

Die Betonstruktur gewährleistet außergewöhnliche Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an wechselnde Anforderungen. Basierend auf dem Konzept des freien Grundrisses garantiert das Gebäude Kompaktheit, Modularität und eine Verbindung zur Natur durch die Betonstützenstruktur und die verglasten Rahmen.

Das Erdgeschoss als aktiver Sockel ist ein dynamischer Raum, der öffentlich zugänglich, als Treffpunkt für alle funktioniert. Der Zugang zum Garten über einen breiten Durchgang lädt zur Erkundung der Außenbereiche ein. Eine Terrasse entlang der Fassade bietet einen Essbereich, im Herzen des Gartens stehen bequeme Außenmöbel bereit.