Moderne trifft Tradition. In Feldkirchs gründerzeitlichem Villenviertel, auf einem parkähnlichen Areal in Zentrumsnähe war der Neubau einer Wohnanlage geplant. Die Vorgaben: Kosteneffizienz, hohe Bebauungsdichte, Funktionsmischung. Größte Herausforderung war die Einbindung der aus dem 19. Jahrhundert stammenden Villa Menti in ein modernes städtebauliches Gesamtkonzept.

Subtiles Bauen mit dem Ort: Die Parklandschaft mit dem alten Baumbestand blieb erhalten, der villenartige Charakter der Nachbarschaft war Teil des Projekts. Es entstanden drei kompakte, in der Höhe abgestufte Baukörper, welche die Villa Menti in respektvollem Abstand rahmen. Versetzt angeordnet, ermöglichen sie unterschiedlichste Durchblicke. 

Urbanes Leben im gründerzeitlichen Villenpark

Kompakt in der äußeren Form, variabel und großzügig in den Innenbereichen, verknüpft das Ensemble ökonomische Vorgaben mit urbanen Wohnformen, hohe Dichte und großzügige Freiräume. Das Erdgeschoss ist für Büros und Praxen ausgelegt, die oberen Etagen sind dem Wohnen vorbehalten. Alle 73 Eigentumswohnungen und Dienstleistungsflächen erlauben größtmögliche Flexibilität in der Grundrissgestaltung.    

Verbunden sind die drei Gebäude über Kolonnaden als geschützter Zugang zu den Wohnungen. Als Referenz an die Lauben in Feldkirchs Altstadt fungieren sie zugleich als überdachte Passage zu den Dienstleistungsräumen im Erdgeschoss. Während im Gebäudekern Treppenhäuser, Nebenraumzonen und Bäder zusammengefasst sind, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume großflächig verglast zu den Ausblicken auf die Hausberge Feldkirchs. 

Stilvoll wohnen und arbeiten. Mit individuellen Außenräumen 
Ein Großteil der Wohnungen ist nach zwei Seiten orientiert, alle verfügen über individuelle Außenräume. Die Loggia der Eckwohnungen lässt sich dank verschiebbarer Verglasungselemente vom geschützten Balkon zum Eckzimmer mit Wintergarten-Atmosphäre verwandeln. Einen luxuriösen Frei-Raum bieten die 160 Quadratmeter großen, den Gebäuderücksprung nutzenden Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen: mit einer Pergola überdacht werden sie zum Gartenzimmer.